此次土拍除了城中G63是商办地之外，其余地块均是住宅用地，且5幅住宅地块都设置了最高限价。九龙湖G64、汤山G65、G66地块均要求装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制率不低于30%，成品住房比例为100%。而九龙湖G64地块须配建建筑面积不少于3895㎡的人才房。

汤山2幅宅地相距较近，地块周边道路通达，省道、主干道众多，拥有规划地铁S6号线利好。其中，G65地块须配建建筑面积不少于5075㎡的人才房(含租赁住房)。

另外，六合还有2幅宅地，一幅位于龙池街道、一幅地处金牛湖区域。其中，六合龙池G67地块须配建不少于6420㎡人才房，商业、学校配备齐全。

从结果来看，鼓楼G63地块，经过25轮报价，被南京银城地产以4.2亿元拿下;九龙湖G64地块，经过40轮报价，被碧桂园以14.9亿元拿下，楼面价19132元/㎡ ，现房销售;汤山G65地块，经过25轮报价，被碧桂园 以10.8亿元拿下， 楼面价10638元/㎡ ;汤山G66地块，经过15轮报价，被旭辉以3.1亿元拿下，楼面价10537元/㎡ ;六合龙池G67地块，经过28轮报价，被万盛置业以11.4亿元拿下， 楼面价7173元/㎡ ，现房销售;六合金牛湖G68地块，经过10轮报价，被南京浦泰以2.65亿元拿下，楼面价3860元/㎡ 。

值得注意的是6幅地块中，相比起拍价，溢价率都很低，多幅地块未达最高限价。且附加条件中：配建学校、菜场、要求开发商资质、部分物业自持等，都可以看出“房子是用来住的，不是用来炒的”的政策定位。

南京装修网获悉，业内人士分析称，从前两次土拍开始，南京土地市场就出现小幅降温迹象。今天的土拍与前面类似，整体趋于平稳。实际上每次土拍的结果还与地块素质以及所处板块有关。九龙湖、汤山、龙池等地块本身有配建人才住房的要求，折算下来，商品房的土地成本与前期地块相比，相差也不大，说明土地市场在小幅降温的背景下还是基本保持平稳的。