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门面房装修过程中集体往下开挖 城管住建局认定为违建

来自:http://nj.zhuangyi.com日期:2015-09-12 11:58:22
南京市栖霞区金尧华府小区的部分业主反映,小区门面房在装修过程中集体往下开挖,深度达到半米以上,“刚拿到房子就像商量好似的纷纷下挖,对做生意可能是扩大了空间,对我们住户可就危险了!”尧化街道和栖霞区城管局住建局的工作人员一起赶到现场联合处理,并认定这些施工都是违规的,按照《江苏省城市规划条例》,任何单位和个人不得开挖建筑室内地坪。

南京市栖霞区金尧华府小区的部分业主反映,小区门面房在装修过程中集体往下开挖,深度达到半米以上,“刚拿到房子就像商量好似的纷纷下挖,对做生意可能是扩大了空间,对我们住户可就危险了!”

在小区大门西侧,临街的12间门面房有六七家都在开挖地坪,各家门口堆着各种砂石等建筑材料,还有钻头正在对室内水泥地面包括门口的地坪进行破凿,大量的水泥块和下面的泥土正一车车往外运。还有的则在将门面房一层改二层,正在浇筑水泥楼板。

记者注意到,现场下挖的深度在半米以上,最深的达到七十厘米左右。门面房的业主也都在现场,几位业主争相表示,他们是两年前购买的期房,不久前拿到房子,就发现门面房没有设计厕所,“我们买的价格是4万多元一平米,一套房子七十多平方就要几百万。我们总要保证能正常使用吧。”业主们称,开挖地坪就是为了重铺一套厕所的下水管道,在搞好后大家就会把地坪全部恢复。而且他们觉得楼上业主没有必要担心,“我们自己也要用的。而且没有破坏承重梁,也没有破坏消防水管,不会有问题的。”

有路过市民表示,外面的门面房也不是每一间都有厕所,如果设计时没有,那开发商就应该建有公厕。而且这些门面房层高本来有4米4左右,明显大家是想搞二层,开挖的真正目的应该还是通过降地坪高度,扩大一些房屋的空间。在采访中一位业主也承认,搞好后也不会完全恢复到原高度,”多少还是会比原来低一些。”

开发商江苏志发房地产开发有限公司的人也到了现场,他表示房屋施工是按照图纸来的,肯定是图纸上就没有卫生间。至于是否设计有公厕,他也不清楚,不过业主们肯定的表示,没有公厕可以供门面房业主和将来的顾客使用。

今天下午,尧化街道和栖霞区城管局住建局的工作人员一起赶到现场联合处理,并认定这些施工都是违规的,按照《江苏省城市规划条例》,任何单位和个人不得开挖建筑室内地坪。工作人员表示,从安全的角度讲,下挖地坪会造成基础失稳,有安全隐患,严重的会造成整栋房屋的倒塌危险。目前现场施工已经被全部叫停,业主被要求迅速恢复原状,这段时间,街道会派人员24小时进行看守。(现代快报)

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