一过长江大桥，金盛家居巨大的广告牌映入眼帘。江北新区获批后，随着楼市的启动，众多购房者涌入江北，南京家装行业“跨江之争”已成水火之势。记者了解到，7月份南京新房成交量突破10500套，销量排名前十楼盘7个在江北。

江北新区获批，家装生意火了

围绕金盛家居和弘阳家居开了大大小小的装饰公司不下60家。张之隼，安徽人，来南京做装饰已经6年了，他告诉记者，2012年一些装饰公司从江北撤走，如今基本上都回来了，即使没有店面，他们也会周末派人来搞活动发传单，江北现在成开发区了，房子卖得呼呼的，装修需求自然不会少。记者问：你是不是生意接不过来?张之隼说：“我是瓦工，其实每天基本上都有两三单活在手上。这几天江北又接了不少活，自己实在是忙不过来，正准备找其他人来帮忙，可问来问去，行里的熟手都是这个状况。”

“上半年江北的营业额就达到了400万，今年全年应该表现会更好，希望突破千万。”新爱华的总经理顾爱华告诉记者，今年江北的表现真正比往年都好，生意不是没得做，是做不过来，为了保证质量，他们其实也舍弃了一部分。顾爱华介绍说，今年的江北装饰变化集中在单笔装修费都很高，这样营业额自然就上来了，一般一笔单子金额七八万元，而在2年前，一笔单子的金额维持在两三万元。应该说，今年江北装饰市场消费结构产生变化，装修档次开始向主城区看齐，未来几年内，他们准备在江北投入更多的人力和物力。

针对眼下南京江北红红火火的地产行情，南京宝贵装饰总经理陈后洪表示，家装作为房产的下游产业，一般在半年至一年左右的时间就有反响。也就是说，今年下半年江北的装修市场的旺势就会显现，公司也已作好了准备。据了解，由于江北地产热起来，也带动了该地区二手房的市场。陈后洪说，有些装修公司是不愿意承接二手房、老房装修业务，因二手房装修非常复杂，仅以拆除一项为例，二手房的装修费用总体上会比一手房多出15%-17%来。其中拆改费用也是一笔不小的支出，拆除后的粉刷、修补和垃圾清运也是一笔不小的开支。

商家信心满满，建材需求达3000亿

江北价格卖不高，地板都是走低价，利润少得可怜。这是某地板商对江北市场的评价，不过随着新区的确定，该品牌对江北的态度变了，显得信心满满。“如果以10分计算，如今南京的房地产开发大概在7~8分之间，建材的前景还是比较好的。”有当地经销商如此评价当下的南京建材市场。

业内人士告诉记者，今年7月，江北新区获批成为全国第13个、江苏省首个国家级新区，给当地的建材经销商极大的信心。当然对于家装市场需求可以估计出来，按照现在楼盘销售速度，江北未来一年家装市场需求应该在1个亿，但是基础设施和基础建设的建材需求可能会达到3000亿。这才是建材商最在意的，目前公装市场争夺已经开始。前一段时间，河西某公装企业正在准备江北火车站设计投标，当然上门的材料商自然不会少。

来源：现代快报