南京装修网小编获悉，近年来，许多市民通过换购二手房屋改善居住条件，但部分市民也随之发现一些烦恼，二手房户口迁出纠纷不断，如：购买的房屋早就办理了产权变更，但原房主以各种理由不肯将户口迁走，有的甚至玩起了“人间蒸发”。

对此，江苏省公安厅高度重视，结合户籍制度改革，于去年11月出台了政策，今年2月份又出台了实施细则。

按照以往的政策规定，市民购买二手房办理过户手续后，对原登记在该房屋内的户口只能默认接受，只有等待原登记人员主动到公安机关办理户口迁移。

根据省公安厅《江苏省常住户口登记管理规定》及《关于规范<江苏省常住户口登记管理规定>第九十六条适用工作的通知》(苏公治〔2017〕25号)和《南京市常住户口登记管理规定》(宁公规[2017]2号)第九十六条规定，市民因买卖、赠与、继承等原因，导致房屋所有权转移;　经房屋所在地的房屋登记机构依法登记，或因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等原因，导致房屋所有权转移，相关法律文书或者人民政府的征收决定等已生效的情形，由现房屋所有权人向公安机关提出申请，经核查属实的，公安机关制作《迁移户口告知书》，原户口登记人员可在15至30个工作日前往公安机关办理户口迁移手续。

为方便群众，对查找不到原户口登记人员下落的，通过“南京公安”门户网站公告送达。按照新政规定，告知期满未主动办理户口迁移的，经公安机关批准，其户口将被迁移至房屋所在地社区户登记。

今年3月份，南京警方按照省公安厅部署，正式启动了迁移程序。公安机关通过书面告知形式通知原房主尽快将户口迁出。

对于无法联系到原房主的，3月3日起，市公安局还通过官方网站发布了网上公告，截至目前，共发布421户的《户口迁移告知书》，涉及876人户口。其中首批117户239人公告期已满，对于其中不在规定期限内将户口迁出的人员，公安机关已开始办理将其户口迁入社区户手续。

据南京装修网小编了解，公安机关提醒购房人，在购买二手房时，一定要注意该地址是否登记有户口，在购房合同中增加户口迁出的条款。对于不清楚是否登记有户口的，可到户籍地派出所查询了解。