月房租支出：签约起薪比为45.10%
南京租房价格地图：各区一居室平均月租金
今年应届毕业生最喜欢的就业热门城市中，南京排第六;暑期毕业生租房高峰中，南京一居室整租均价为1822元，其中鼓楼和雨花台区均价最高……据南京装修网了解，8月2日，某机构根据后台大数据联合绘制的2017年应届生租房价格地图显示，南京应届生租房开支占月薪比例达45%。
应届生异地就业10大热门目标城市
1上海2北京3深圳4广州5成都6南京7天津8重庆9杭州10武汉
应届生涌入，带动南京租房市场升温
调查数据显示，今年应届大学毕业生10大就业目标城市排行中，南京排名第六。在毕业后的短短1个月内，数以万计的应届生涌入南京，爆发的居住需求直接带动了租房市场的火热。根据房天下最新数据统计，5月份以来南京地区租房网站热度环比明显提高，其中很重要的增长动力是今年来南京工作的应届生。
在所租房屋的选择上，“价格便宜”成为应届毕业生最主要的考量因素，该选项的人群占比达到70.4%，紧随其后是“离公司近”、“住宿环境好”。
报告数据显示，南京市一居室整租均价达到1822元，鼓楼区的房租最贵，一居室均价达到2024元，雨花台区紧随其后达到2023元。其他城区一居室整租均价分别为：江宁1424元、秦淮1924元、建邺1150元、栖霞1919元、浦口905元、玄武1803元、六合913元。
新街口、秦虹、奥体房租排前三
南京装修网了解到，每个月的房租对于这些应届毕业生来说压力如何?香草招聘的大数据统计显示，今年新在南京就业的应届毕业生签约起薪平均在4040元，对比一居室的平均租金1822元来看，每月房租占了工资支出的45.1%。
南京地区各主要商圈及周边一居室整租价格差异较大，其中位于秦淮区的新街口商圈最高达到3106元，秦虹紧随其后达到2813元，租金水平排在第三位的商圈是位于建邺区的奥体，达到2324元。
同一商圈周边小区价格也存在明显差距，以位于江宁的岔路口商圈为例，经纬城市花园小区一居室整租1478元，而距此直线距离不足2公里的金港花园租金为890元。部分商圈周边小区价差最高能达到千元以上。
“对于有租房需求，交通又要求相对便捷的应届生来说，应提前详细了解周边整体租金水平，以确保性价比房源。”房天下租房专家李成告诉调查员。
专家提醒
应届生租房这些事项要注意
据南京装修网获悉，本次报告显示，应届生在租房过程中，近四成人最担心的是“安全没保障”，紧随其后的是“黑中介”、“房东/合租的人不好相处”。专家同时也给出了初入社会的毕业生们规避租房常见陷阱的建议：
1、找房途径：通过熟人、网络、小区广告可节省费用，但耗时耗力;若时间和精力有限，可委托具有专业资质的中介公司，一般租房采用“押一付三”的方式支付。如果房租明显低于市场价，并要求年付或者半年付，需要警惕。
2、实地看房：一定要实地看房，包括户型、采光、周边环境、交通及配套设施等情况，尽量试用一下水电、马桶等日常设施看是否良好。
3、查看证件明确产权：若房东为产权人，应查看房东出具的房地产权证及身份证;若为转租的，应查看“二房东”出示的上手租赁合同，上手租赁合同中一定要明确转租人是否在租赁期间有转租权。
4、交接手续：入住前一定要与房东办清交接手续，在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好，并与房东明确出现损坏后需要承担的金额。如果是与人合租，水电气等费用最好在签订合同时就定好分配原则。
5、合租对象：如果和原先不认识的人合租，一定要互留身份证、工作证等复印件及联系电话。
各商圈平均月租金详情
(一居室整租价格)
鼓楼区
●龙江2013元
推荐：蓝天园800元
●湖南路2165元
推荐：丁家桥住宅687元
●热河南路1857元
推荐：戴家巷990元
栖霞区
●仙林2157元
推荐：仙龙湾882元
●迈皋桥1203元
推荐：祥和佳园1493元
●马群1602元
推荐：百水芊城1372元
●和燕路1619元
推荐：和美小区995元
秦淮区
●新街口3106元
推荐：升州路884元
●夫子庙1814元
推荐：金陵闸873元
●光华路1648元
推荐：鑫园森林海1200元
浦口区
●桥北1315元
推荐：太平宝邸936元
●江浦街道1054元
推荐：揽翠苑572元
●浦珠路916元
推荐：幸福美地250元
建邺区
江宁区
●奥体2324元
推荐：金基汇锦国际982元
●应天西路1632元
推荐：爱达花园934元
●南湖1150元
推荐：云锦美地1225元
雨花台区
●百家湖1624元
推荐：仲景公寓985元
●开发区1596元
推荐：碧水湾西苑780元
●将军大道1287元
推荐：江南文枢苑700元
●江宁大学城1465元
推荐：印湖山庄785元
●岔路口1424元
推荐：金港花园890元
●铁心桥1617元
推荐：凤翔新城1032元
●西善桥1054元
推荐：福润雅居1188元
六合区
玄武区
●雄州街道913元
推荐：朝天街住宅754元
●大厂街道696元
推荐：新华七村450元
●孝陵卫1185元
推荐：孝陵卫住宅786元
●月苑1259元
推荐：月苑二村900元
备注
商圈价格是指商圈周围5公里内一居室整租的均价，推荐小区是根据商圈范围内性价比、房源数量和质量等数据统计出来的价格洼地小区的参考价格。此价格跟周边环境、小区老旧程度和房屋设施等因素有关，上下浮动较大。
来源：新华报业网