安全

由于老房子结构堪忧，设计师与结构工程师连夜开会讨论加固方案。

经过多方考量，设计师决定用钢混桶状结构来拯救岌岌可危的老房子。墙体四周用12cm厚度的钢筋混凝土进行支撑，用钢柱替换原来的圈梁进行加固;在与邻居的共墙区域留出适当的缝隙，通过降低刚度来规避对隔壁的影响。

使用这种方式虽然损失了一些面积，但可以令房子结构更为坚固、室内空间更为完整，最大限度上保证了两位古稀老人行动上的便捷性。

对于既不保温隔热又霉变开裂、几乎没有支撑力的屋梁结构，设计师使用钢结构进行了重新更换。重新加固的屋顶依然维持原有高度、原有外形。在整个屋顶完成后，施工队也一同进行了防水作业。

整个老房结构加固工程就持续了整整九十个昼夜，无论是拆除还是加固，设计师与结构工程师都格外细致，施工作业更是精益求精、小心翼翼。希望这座跨世纪的老建筑能继续经历岁月的洗礼，传承下去，迎接下个世纪的曙光。

改造进行2：室内改造

解决安全问题后，室内改造工程紧接着开始。本次改造，主要围绕房屋品质感、施工工艺、旧物翻新以及居住舒适度这四个层面展开。

房屋品质感

重新调整空间布局

本次改造的首个重点就是品质感，而提高品质感的第一步就是重新调整空间布局。

在卫生间与楼梯位置不能变动的情况下，设计师把一楼玄关、厨房和客厅打通，并将地面做平，采光也因此得以增加;厨房被移至一号储藏间，增加了洗衣房;将一楼半的2号储藏间与长辈房打通做成套房，而二楼、三楼房型依然保持不变。

原本二楼的起居室在新的设计中设置为女儿女婿房。根据业主的要求，整个三楼成为了外孙天佑的私密空间。

重塑收纳系统

提升品质感的第二步，则是重塑收纳系统。设计师将收纳师的建议融入到了设计方案里：

1. 分类。设计师为常住的祖孙两代各自新增了一个衣帽间;

2. 立体收纳。在每个空间内设计了大量顶天立地的柜体，大大增加立面的储纳面积;

3. 二八原则。保留储藏室，增加隐藏式收纳，以合理配比处理收纳尺度。

设计师希望，改造后的收纳空间能够达到30平方米以上，不论是现在还是未来，都能够满足委托人一家人的使用。

基础工程

设计布局尘埃落定以后，品质感提升的第三步——基础工程也随之开始。

首先是防水。卫生间的防水，施工队运用了新工艺。在阴角位置引进特殊防水加固材料，下水管与墙面、地面的连接等处使用特殊防水密封材料;基础坚固以后，刷上柔性防水漆，一劳永逸。

其次，是整体隔音。原本老建筑的隔墙都是空心木墙，隔音非常差。在新设计中，将空心木墙换成实心砖墙。这样的方案设计师依然不放心，又另外在所有隔墙中都增加了隔音棉。

在下水管的选择上，施工队也非常细心，特地使用了消音螺旋管，保证水流畅通的同时，能够有效减少噪音。

外公外婆呆在家里的时间最长，而老人对温度也较为苛刻，因此，设计师在重塑建筑能源和室内环境体系时，首先引入了地暖系统。同时，在热水器和空调的选择与安装上也非常用心。