我们在装修之前都会喧豗户型结构有个整体的分析设计,知道家里哪些墙面是承重墙,在装修设计的时候便会方便很多,那么你知道承重墙怎么判断吗?承重墙改造有哪些误区呢?听听南京塞纳春天装饰是怎么讲解的吧。
承重墙怎么判断
1、看户型图
在房屋户型图中,承重墙在工程图上的标注一般为黑色,标注为白色部分的墙体为非承重墙,非承重墙体是可以改造拆除的,对房屋建筑安全性不会有影响。
2、看结构
承重墙的判断首先要看结构类型,分混合结构、框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构等,一般住宅多层以混合结构和框架结构为主,混合结构的承重墙要看板的短向是否支撑在墙上,也就是所谓的单向板,一般支撑短向板的墙是承重强,当然这是比较笼统的说法。具体看结构布置和配筋。框架结构是梁柱承重,墙是隔墙。在我们的住房之中,对于高层住宅来说,一般都是框架剪力墙墙结构,由混凝土浇注的都是承重墙。如果是砖混结构的,纵横墙都可能是承重墙,一般标准砖的墙是承重墙,加气砖的是非承重墙。
3、利用听声音看厚度
非承重墙都比较薄,一般在10厘米厚左右。用手或小锤等小物件敲击墙壁拍一拍,有清脆的大回声的,是轻体墙,而承重墙应该没什么太多的声音。
承重墙改造误区
1、墙上能开个门
就先不考虑法律方面的约束,单从技术层面分析是可以考虑开门的,但这个拆除施工作业及后续加固方案必须由专业建筑公司来完成。施工一定要嵌入槽钢,而且门是不宜过宽的。不过建议最好是不要改动承重墙。建筑装修公司是可以对一些承重墙拆除再通过植筋、粘钢等加固方法使其达到原有的承重力,但施工之前应该得到物业的审批。
2、墙体结构可以随便改动
装修时墙体改造是不可以损坏承重墙体的,损坏承重墙体就等于破坏了所在建筑的抗震性能。按照法律规定,业主在破坏了承重墙之后,必须立即恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。所以,承重墙是万万动不得的。
3、可以拆除
一般来说,承重墙是不能拆除的。如果拆除了承重墙,邻居是有权起诉并要求恢复的。所以为了安全起见还是不要拆除承重墙了。同时承重墙是经过科学计算的,如果在承重墙上打孔装修的话,是会影响到地基的稳定性的。
4、非承重墙可以拆除
传统观念,房间内的承重墙是不能拆除的,非承重墙是可以的。其实这就是一个大误区,并不是所有非承重墙都能轻易的拆除的。非承重墙主要有两个作用。一是墙重的支撑效应,另一种是地震效应。因此,对一些家庭来说,拆除非承重墙或是在墙上挖一个洞都是没有问题的。但是如果,整个建筑的居民都随意拆除和修改非承重墙的话,就会大大的降低建筑主体的抗冲击能力。
承重墙改造注意事项
1、承重墙的判定:判断是否承重墙可靠的办法是看建筑图纸,如果没有图纸可以通过墙体的厚度来辨别,一般厚度在240mm以上的墙就是承重墙。对于一些无法辨别厚度的墙,通常和邻居共用的墙也是承重墙。而在一般的砖混结构房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外,都是承重墙。而框架结构的房子中,内部的隔墙就不是承重墙。
2、承重墙的改造:如果要对承重墙改造,业主必须要报送物业审批,由具有资质的设计单位给出了修改、加固方案方可对房屋承重墙进行拆改。而且承重墙的拆改必须要由找正规的有资质的装修公司完成。
3、根据建设部规定,如果未经审批同意擅自拆改承重墙,邻居用物业有权起诉并要求你恢复。同时大家还要注意,承重墙是经过科学计算的,即使不拆改承重墙,只是在承重墙上打孔装修,也是不可以的,那样会影响地基的稳定性。
以上便是关于承重墙的相关知识了,希望可以帮助到你。