为了避免甲方以小的利益限制消费者大的利益，有失公平，南京装修公司经理了解到，江苏发布了《江苏省住宅装饰装修工程施工合同》示范文本，明确要求家装公司如实、具体填写施工资质，并向消费者推荐一个比较合理的付款比例和期限。施工合同中明确约定超出预算一定比例的，家装公司要承担违约责任，超期违约金以及由超期导致解除合同的条件。具体请往下看。
昨天，江苏省工商局正式发布了《江苏省住宅装饰装修工程施工合同》示范文本，省工商局合同处处长邵德冲介绍，《江苏省住宅装饰装修工程施工合同》是省工商局和省建设厅联合制定的，这个合同除具有家庭装修合同共性外，还具有六个方面的特点。
一是明确要求家装公司如实、具体填写施工资质。
部分装修公司对于自己没有施工资质的项目，采取打擦边球的方法承接施工，给装修工程埋下了安全隐患，容易引起纠纷。示范合同明确要求，装修公司如实、具体填写自己的施工资质，以有效避免此类纠纷的发生。
二是向消费者推荐合理的付款比例和期限。
许多装修公司的装修合同为了公司利益，往往制定对自己有利的付款期限及比例，使装修者处于被动和不利地位，权益容易受到侵害。示范合同除了推荐给装修者及装修公司比较公道的付款期限外，还为双方协商预留了空白表项，以更好地维护消费者权益。
三是提醒消费者注意报价单中隐藏的“玄机”。
部分装修公司在签合同前，不允许消费者拿走报价单，这就造成消费者常常忽视报价单中的几个重要问题，比如，许多报价单中的“不包含”、“需另付费用”字样。示范合同在报价单的签字栏处，明确提醒装修者“对不包含及需另付费用”等字样充分注意。
四是明确约定超出预算一定比例的，家装公司要承担违约责任。
一些装修公司在合同签订前，千方百计压低预算，等合同签订后，消费者在施工中实际发生的费用比预算多了很多。示范合同对实际发生的费用超出预算的部分做了明确约定，超出预算一定比例的，装修公司要承担违约责任。
五是约定了超期违约金以及由超期导至解除合同的条件。
装修的期限受多种因素的影响而不易控制，加之少数装修公司为了招揽生意而把工期定得很短，不能按期完工，甚至个别装修公司恶意拖延工期。对此，示范合同明确约定了超期违约金，以及解除合同的条件，以维护消费者的权益。
六是设置了完整的装修附件。
为方便双方使用，示范合同设置了比较齐全的附件，共有12项，包括：1.报价单2.工程设计图3.隐蔽工程图4.施工内容表5.工程预算表6.甲方提供材料表7.乙方提供材料表8.甲方订货单9.工程变更单10.工程验收单11.工程结算单12.工程保修单。
附：江苏省住宅装饰工程施工合同（征求意见）
江苏省住宅装饰工程施工合同（征求意见稿）
合同编号
签订日期
签订地点
甲方（委托人） 代表人
身份证号码 联系电话
住所
乙方（被委托人） 代表人
营业执照号码 联系电话
住所
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，合同双方在遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则的基础上，经协商一致，达成如下协议：
一、工程概况：
1、工程地点：
工程面积：
房屋户型：
2、工程内容及要求：（详见施工图纸及报价单，并以报价单为准，见附表一）。
3、工程承包方式：双方商定采用下列 种方式
（1）包工包料
（2）包工不包料
（3）包工部分包料
二、工程期限及保修期：
1、工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、工程保修期： 月。保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起，由乙方开具工程保修单。
三、工程造价及付款方式：
1、工程总造价：（大写） （小写） 元
其中：设计费 元
人工费 元
材料费 元
其它费用
2、合同生效时，甲方支付总价款的 %，计 元，其余价款根据施工进度计划分期支付：
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工程进度
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付款比例
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金额
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开工前三天
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隐蔽工程验收合格
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油漆工程开始前
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工程竣工验收合格
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3、余款： 元，工程验收合格后 天内一次付清。乙方应向甲方开具正式发票。
4、双方款项往来，均应出具收据。
四、材料、设备的供应
1、装饰装修的材料必须符合中华人民共和国国家标准，严禁使用国家明令淘汰的材料。
2、甲方提供的材料、设备（见附表三）
本工程甲方采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按施工进度及时供应到现场。
甲方提供的材料、设备运抵现场后，由乙方负责保管。
3、乙方采购的材料、设备（见附表四）
凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量、计量标准相符，并提交购货发票或证明材料，经甲方签字认可后再行使用。