据南京装修网了解，去年下半年，等了四年多的李先生终于拿到了位于南京江宁麒麟紫荆城的拆迁安置房。但在不久前的装修时，他忽然发现自己的房子有质量问题。然而，施工方却回应称，这些房子都通过了合格验收，存在的质量问题不影响房子的安全性。

市民

等了四年多的安置房，装修发现存质量问题

随着城市建设发展的需要，不少居民民宅相继拆迁。在南京江宁麒麟，有一片区这几年兴建了许多安置房，用于拆迁居民的安置，麒麟紫荆城便是安置房片区其中之一。

去年下半年，等了四年多的李先生，便拿到了紫荆城锁石苑1号楼一套安置房。李先生说，去年十月份他拿房的时候，尽管在外过渡好几年，但拿到房子心里还是很高兴，当时就没有仔细检查，不久前找人装修时，装修工人告诉他，房中客厅和一个卧室的屋顶楼板有问题，不仅钢筋已经裸露在外，而且客厅的房顶向下凹陷。

“工人师傅来装璜时候跟我讲，说你这房子有问题，一头高一头低，钢筋都露在外面了，我就对装修工人师傅讲，暂时不要搞了吧，看这个事情怎么处理。”李先生说，当他仔细一看，确实存在这些问题。李先生更担心起，这三十多层高的安置房的安全情况了。

现场

楼板不仅钢筋裸露，还向下凹陷

在李先生家，撬开已经吊好的顶，可以看到，这有一处屋顶楼板的钢筋不仅裸露在外，还向下凹陷，而且还有一个直径十厘米左右的空洞。

而对房顶的凹陷，经过现场测量，客厅中央处离地的高度是2.55米，而两边离地高度是2.59米，中间与两边相差了四厘米，这让装修工人十分为难。

装修工人说，“你楼层本身就低，你要是再降四厘米，就太压抑了，你如果把这里砸掉以后，把这地方找平，那钢筋又全露出来了，把钢筋破坏掉了，这不可能。”

回应

通过合格验收，不影响房子的安全性

那么，李先生家楼顶楼板中间塌陷，钢筋裸露的原因是什么呢?这套房子的安全性能达标吗?

经过联系，负责这幢楼房施工的江苏信联建设公司的相关负责人来到了李先生家，查看了情况后一一对此进行了解释。

对楼板向下凹陷的情况，施工方一位经理说，“对这一问题，施工在晚上浇注的时候，它下面是钢管，上面的罗丝松动，工人疏忽没在意，没有检查到位，引起往下坍塌一点点，出现了楼板向下凹陷钢筋裸露的情况。”

而对房顶楼板上的空洞也看到钢筋，相关负责人又解释称，这是在浇注楼板时，震动棒没有震动到位导致的。

对李先生家安置房存在这些质量问题，江苏信联建设公司的相关负责人一再表示，这些问题只是房子的瑕疵，房子都通过合格验收了，不会影响房子的安全性。

对这些存在的问题，李先生之前也多次找过他们，然而他提出的要求过高，施工方无法答应。江苏信联建设公司李经理表示，“我们讲，把它修复到满意为止，他的要求我们答应不了，他要求我们把整个楼顶砸掉，重新浇注，这是第一个。第二个，重新换房子，再赔他20万，这都不可能。”

经过协调，李先生表示，对方需要赔偿他2万元，而房子存在的问题不再需要对方修复。对此，建设公司的相关负责人表示回公司协商后，再给李先生答复。

调查

紫荆城安置房不止一处存质量问题

其实，对于江宁麒麟紫荆城安置房存质量问题，已不止一处的市民投诉了。去年5月，南京市民杨先生就投诉说，在拆迁等待五年后，终于在去年初，拿到了位于南京江宁麒麟紫荆城的拆迁安置房，准备装修入住。但杨先生发现，这处安置房存在着质量问题。

杨先生的拆迁安置新房位于南京江宁麒麟紫荆城晨光苑5幢楼，新房面积在100多平方米，当时也花了不少钱。为了早点入住，杨先生便准备装修，在将墙体表面层铲除后，杨先生发现房屋顶部用东西轻轻一戳都能捅下沙子和灰浆来，里面的钢筋已经裸露出来，测量了一下，脱落层最厚的地方有几厘米。水泥脱落部分里面的钢筋清晰可见，面积有五六个平方米，钢筋裸露在了外面，涂料层也不停地往下掉。

此外，杨先生还发现房屋内其他地方墙体存在着多处空鼓的问题。更让杨先生想不到的是，在铲除墙体表面层后，墙面上露出了多处补丁。杨先生说，发现问题后便及时把情况向物业、社区反映，最后接待他的是这幢楼的施工方——江苏金土木建设公司一位姓许的负责人。在杨先生的要求下，承建方对房屋的屋顶进行了质量检查，发现杨先生所反映的问题，表示愿意返工维修。

施工方承认，因为施工不当造成了墙面空鼓，所以在验收前他们临时返工整修，给墙体打上了补丁。

这位负责人说，出现空鼓返工的不止杨先生一家，这与他们的工期太赶、工艺不达标有关。此外，施工方也表示，屋顶砂浆掉落等现象，也是因为施工操作不当引起的，但都不影响房子的安全性。