天花板上水泥层脱落，露出钢筋。

南京市民杨先生拆迁等待五年，终于在今年初一，拿到了位于南京江宁麒麟紫荆城的拆迁安置房，准备装修入住。但杨先生发现，这处安置房存在着质量问题。

天花板水泥脱落钢筋裸露

杨先生的拆迁安置新房位于南京江宁麒麟紫荆城晨光苑5幢楼。“这套房屋我们当时看外观还是不错的，应该说虽拆迁等待五年，但毕竟拿到了称心的房子还是高兴的。”杨先生说，新房面积在100多平方米，当时也花了不少钱。为了早点入住，杨先生便准备装修，在将墙体表面层铲除后，杨先生发现房屋顶部用东西轻轻一戳都能捅下来沙子和灰浆。“你看，里面的钢筋已经裸露出来，我测量了一下，脱落层最厚的地方有几厘米。”记者看到，水泥脱落部分里面的钢筋清晰可见，面积有五六个平方米，钢筋裸露在了外面，涂料层也不停地往下掉。

此外，杨先生还发现房屋内其他地方墙体存在着多处空鼓的问题。更让杨先生想不到的是，在铲除墙体表面层后，墙面上露出了多处补丁。杨先生说，发现问题后便及时把情况向物业、社区反映，最后接待他的是这幢楼的施工方——江苏金土木建设公司一位姓许的负责人。在杨先生的要求下，承建方对房屋的屋顶进行了质量检查，发现杨先生所反映的问题，表示愿意返工维修。

施工方：是通病可以理解

施工方承认，因为施工不当造成了墙面空鼓，所以在验收前他们临时返工整修，给墙体打上了补丁。房屋施工方江苏金土木建设公司一位姓许的经理说，“这个补丁是我们发现墙体有空鼓的，就返工修补，打的补丁，有的住户或多或少都有这样的问题，不过也有的没有。”

这位负责人告诉记者，出现空鼓返工的不止杨先生一家，这与他们的工期太赶、工艺不达标有关。此外，施工方也表示，屋顶砂浆掉落等现象，也是因为施工操作不当引起的。“这算是质量通病吧，混凝土的棒管里面存在干的砂浆，没有清理干净，弄到墙里面去了。”许经理说。

因为还有很多业主没有开始装修，这处安置房还有哪些质量问题，现在谁都说不清楚。