据南京装修网了解到，3月16日下午，鼓楼区宁海路街道城管中队接12345举报，查处并拆除了天津新村小区中一处新建阳光房违建。令执法人员咋舌的是，违建面积高达68平方米，几乎相当于老小区户型的完整一套房。

中队执法队员介绍，该户主是把一楼原先的砖混结构的约20多平方米违建，进行拆除后重建。该户原先的院子比较大，有近80平方米。该当事人在拆除后，占用了原先院子中约68平方米面积，重新建设了阳光房，钢架玻璃结构。前后共花费约10余万元的成本。“据该地段房价计算，违建的使用价值达200余万。”执法队员说。

其间，执法人员对相关政策进行了宣传。该户原先的违建，是多年前建设的老旧违建，属于历史问题。按照南京“存量违建逐步拆除”的政策，可以等待小区出新等类机会统一拆除。但是该户自行拆除老旧违建后，就不能擅自建设。建设就必须在取得合法手续的情况下才可以进行。否则就属于新违建。按照南京“新违建为0”的政策，必须立即拆除。当事人认识到了自己的错误，愿意拆除。但是鉴于种种困难，想请求街道予以协助拆除。中队经过向街道申请，目前已经拆除完毕。该户因为建设违建，直接损失有10多万。如果算上原先老违建的使用价值，就又有60余万。