据沈阳装修网了解，南京有5家楼盘同日进行公证摇号，分别为弘阳时光里、华润幸福里、朗诗青春街区、南京碧桂园和世茂城品，共有5008组购房者将摇出1229套房，最低中签率仅为9.2%，同时还有消息传出，有企业参与了公证摇号。

最低中签率仅9.2%

5个公证摇号的楼盘都采用了电脑软件摇号的方式。中签率最低的就是之前被传闻要“全款摇号”后来又澄清为谣言的江北弘阳时光里，该楼盘本次摇号有783组购房者参与，而项目本次加推仅有72套房源，中签率为9.2%，为历次摇号最低，该批房源户型面积65、92平方米，均价16065元/平方米。

城南世茂城品摇号最早，于上午9点30分就通过南京市公证处电脑软件摇号的方式确定选房顺序。信息显示，本次共有231组购房者参与摇号，而项目本次加推180套房，中签率为78.2%，均价34380.99元/平方米。

1个小时之后，江宁朗诗青春街区开始公证摇号，该楼盘上午10点30分通过南京市公证处电脑软件摇号的方式确定选房顺序，信息显示，本次共有1581组购房者参与摇号，其中有29组不符合摇号规则，成功参加摇号的共有1552组，而项目本次加推351套房，中签率为22.6%。值得注意的是，在朗诗青春街区的摇号过程中，有公司也申请参与摇号。根据目前政策法规规定，企业有权以自身名义申购商品住房，同时，也无需向有关政府部门进行购房资格审查。

城北华润幸福里23日上午11点30分通过南京市公证处电脑软件摇号的方式确定选房顺序，信息显示，本次共有1950组购房者参与摇号，而项目本次加推296套房，中签率为15.2%。该项目目前均价18533.17元/平方米。

江宁南京碧桂园23日下午14时通过南京市公证处电脑软件摇号的方式确定选房顺序，信息显示，本次共有511组购房者参与摇号，其中有19组不符合摇号规则，可成功摇号的为492组，而项目本次加330套房，中签率为67%。项目新领1-4、6-16幢共计330套精装房源，销许价为18546-19571元/平方米。

中签率7成以上仅有4家

据统计，在摇号细则出台后的这一个月，南京全市共有22家楼盘先后确定公证摇号，分布在江宁、江北、城南、城北和溧水、高淳各大板块，摇号中签率在一成到八成不等，最低的就是23日开盘的江北楼盘弘阳时光里，中签率仅9.2%，最高的是南部新城软件谷精装楼盘世茂城品，中签率78%。22家楼盘中，平均中签率45%左右，中签率7成以上的楼盘仅有4家。

算上23日参与公证摇号的购房人，南京楼市已累计有1.93万名有效购房者参与22家楼盘的公证摇号，这些楼盘大都属于市场中的刚需项目，价格总体也处在中低位，因此也十分热销。根据网上房地产的统计，已经摇号并销售的17家住宅楼盘中，目前已有4256套房处于认购成交状态，这也意味着公证摇号开盘的房源已经售出96%左右，17家楼盘中有多达14家目前房源去化率在9成以上。贴近市场的刚需房源大量入市，也成为公证摇号开盘屡屡走热的一个主要原因。业内人士表示，接下来大量中低价位刚需板块房源上市，同时又是“限价房”，预计接下来此类楼盘的摇号还会持续走热