南京市二手房交易将实现“当场办结、立等可取”。南京装修网小编了解到，6月1日起，南京市的4个房产交易大厅将试点开设13个“一站式”综合窗口。在“一站式”综合窗口，办理二手房交易的市民只需要取一次号、交一份材料、当场办结二手房交易手续。同时，测绘配图和资金监管流程将再次提速，南京市民办理房产交易的手续更加方便。
南京装修网小编了解到，此前，二手房买卖交易流程包括3项：测绘配图、交易备案和资金监管。为了办理二手房交易，市民要在三个窗口排队办理，人多的时候往往要花一天时间。为了让大家少跑路、少排队，实现网上能办的不去实体大厅，能共享或核验的不再提供纸质申报材料，4月底开始，南京市房产交易中心就开始系统调整、业务培训、窗口改造等工作，试点开通网签后系统自动测绘配图，设立房产交易“三合一”综合窗口，资金监管流程全面优化提速，确保交易流程一体化的便民举措落地。
6月1日起，华侨路、中山路、大光路、中央门4个房产交易大厅将正式开设房产交易综合窗口，综合窗口可以同时办理房产测绘、交易备案、资金监管三项业务。办理二手房交易的市民只需取一次号，提交一份资料，排一次队，就可办完房产交易的全部手续，实现“立等可取”。
据悉，6月1日起，买卖双方办理二手房买卖合同网签手续后，网签系统自动向测绘系统推送测绘配图信息，测绘人员在后台就可以完成测绘配图，不需要老百姓在窗口排队办理。
另外，资金监管将进一步提速。南京装修网小编了解到，2016年9月份以来，市房产交易中心4次优化提速存量房交易资金监管流程，实施了交易资金监管自主自愿、银行凭网签合同后即办理贷款预审批、监管资金划款即到即付、银行对资金监管的贷款提速放贷等多项措施，实现了交易登记与发放银行贷款同步，在保障买卖双方交易安全的同时，选择资金监管的卖房人可提前近一个月拿到房款。
近期，交易中心又与全市24家监管银行的系统进行对接优化，二手房网签后就可存入首付款。“交易保证机构主动进驻部分大型房产中介公司，由坐堂办理转变为提前介入、上门服务、延伸服务，监管服务的主要手续将实现在中介门店的同步办理。”相关负责人介绍。
今天南京2个楼盘将公证摇号开盘
南京公证摇号终于来了!昨天，南京市公证处网站公布了东城金茂悦和万科大都会的摇号细则。首个公证摇号楼盘是东城金茂悦，将于今天上午10时整，通过南京市公证处电脑软件摇号的方式确定选房顺序。另一家楼盘万科大都会暂定于今天上午11点30分进行公证摇号。而此前传言，将成为首家公证摇号楼盘的雅居乐滨江国际，尚未公布摇号公告。
按照南京5月13日出炉的房产调控新政规定，开发企业在销售商品住房时，客户积累大于可供房源的商品住房项目，在销售时，应采用由公证机构主持的公开摇号方式公开销售商品住房。前两天，南京公证摇号细则公布，谁会成为南京第一家由公证机构主持摇号的楼盘，一直备受关注。而很多人也猜测，公证摇号的楼盘可能在江宁、江北和南京南站板块中的其中一家楼盘产生。江宁的楼盘指的就是位于青龙山国际生态新城的东城金茂汇，江北的是雅居乐滨江国际，南站板块的是万科大都会。这三家楼盘，都已经领取销售许可证，就目前收取的意向客户资料来看，三家楼盘的客源数均超过了房源数。也就是说，这三家楼盘的开盘方式均需南京公证处摇号产生买主。
根据昨天南京市公证处的摇号公示，东城金茂汇终于确定为首个公证摇号楼盘。
南京装修网小编了解到，该楼盘此次一共推出了其4号楼、9号楼共166套住房房源，并于5月27日领了销许。户型分别为90㎡、115㎡、119㎡，4号楼销许均价为24587元/㎡，9号楼销许均价为24118元/㎡，整体均价约24412元/㎡。“此次我们推出了166套房源，最终收到的意向客户数达到了375组。”该楼盘一名置业顾问表示。
既然超过了166套可供房源，那就要摇号开盘。根据摇号公示，这166套房源暂定于今天上午10时(如有变化将及时公布)公证摇号。摇号活动由南京公证处指派公证人员全程主持，摇号采用电脑软件方式进行，摇号设备(电脑及摇号软件)由南京公证处提供。
东城金茂汇的摇号清册昨天也同时在南京市公证处网站进行公示，参与摇号的名单一共375组，公示内容包括购房人姓名，隐去8位出生年月日后的身份证号码，以及购房证明编号。
另一家确定公证摇号的楼盘是城南的万科大都会，该楼盘5月27日领了1、2、4、6号楼销许，销许均价34034-36505元/㎡，将推出188套精装房源，1、2、6号楼户型为140㎡，4号楼户型为180㎡。南京装修网小编了解到，该楼盘的意向客户数达到269组，所以也将公证摇号。摇号同样采用电脑软件方式进行，公证人员对经南京市房地产市场综合执法办公室审核确认的《报名摇号清册》中的报名序号通过摇号设备进行随机排序，摇出的顺序从前至后即为选房顺序。摇号时间暂定于今天上午11时30分(如有变化将及时公布)。
此前传言，将成为首家公证摇号楼盘的雅居乐滨江国际，尚未公布摇号公告。
“公证摇号是否公开公正，大家一致翘首期盼，马上就能见分晓了。”南京装修网小编了解到，在这位业内人士看来，以前楼盘摇号开发商的自主权比较大，但是目前新的政策，无论是手工摇号还是电脑摇号，都尽量减少人为的干涉，而且不允许开发商提高门槛和拒绝意向客户，做到了公开，有利于公平公正的。