省气象台发布高温橙色预警，南京进入持续高温酷暑期，这周气温还要冲40℃。

与气温一样让人焦躁不安的，还有南京楼市。据南京装修网了解，自从5月底，南京实施“公证摇号”以来，购房者买房就进入“拼手气”模式。在“限价严，房价倒挂”等因素驱使下，你会发现，买到心仪的房仍然不是件容易事儿。从这两个月开盘的项目来看，最低中签率还不到10%。

根据南京网上房地产公布的数据统计，上周南京楼市共认购新建商品房2040套，成交381套，日均认购291套，成交55套。环比前一周的数据(7.10-7.16，共认购商品住宅1107套，成交2662套)认购量上涨8成多，成交量相反，下跌超8成。

上周9盘开盘推出1200余套房 宝华一盘认筹金一天收了2个亿!

南京装修网了解到，据统计，上周南京楼市共有9盘推出了1200余套房源。其中，奥克斯钟山府、亚泰山语湖、三金鑫宁府三盘，进行了公证摇号。奥克斯钟山府894组买房人报名参与摇号，共计128套毛坯房源，中签率14%;亚泰山语湖112套房有853组购房者要买，中签率仅有13%。

此外，位于句容宝华镇的宝华桃李春风启动一期房源认筹，191套房源吸引了近400组客户验资认筹，认筹金50万元/个，按此计算，宝华桃李春风一天的认筹金就收了2个亿。项目近期预计加推中式合院别墅，主力面积120-220平方米，预计总价350万起。

6月南京房价“零涨幅” 楼市双拐点出现

自去年12月份到今年5月份以来，南京房价已经连续下跌半年了，然而却在6月止跌止涨。今天上午(7月18日)，国家统计局发布6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，南京新建商品住宅价格环比价格“零涨幅”，维稳，然而同比依旧上涨13.6%。

中原地产首席分析师张大伟分析认为：楼市调控的影响已经在一线城市全面出现，6月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均分别下降0.1%和0.2%。这是2014年本轮楼市升温来的首次。

一二线城市房价下行拐点出现：时隔2年，历史逆转，2年前领涨的一二线城市从2017年5月开始逐渐进入调整，本轮楼市分化进入新周期。

定了!南京将试点“购租并举”多措并举发展住房租赁市场!

近日，广州颁布的“租购同权”新政激起千层浪，将住房和租房的问题重新拉回大众视线。据南京装修网获悉，7月18日，江苏省住建厅下发通知，选择南京、苏州、无锡、常州、徐州、扬州等6个城市结合本地实际，在搭建住房租赁信息政府服务平台、培育专业化住房租赁机构、推进住房租赁规模化经营等试点模式中，开展培育和发展住房租赁市场的试点工作。

南京是省内的“房价高地”，稳健而有序地发展住房租赁市场，无疑有助于缓解高房价带来的人才外溢之困，同时也有助于满足市场多层次住房需求，并引导市场真正树立“房子是用来住的”消费观念。