王先生诉称，去年12月，他和某南京装修公司签订了装修合同，将房屋交给某装修公司施工，工期从12月16日到今年3月31日。在拆除旧墙体过程中，王先生发现装修公司野蛮施工，居然打坏了邻居的墙，而且是两家邻居，其中一家掏了个大洞，另一家墙体出现了裂缝。邻居发现后立即报了警。

王先生称，经房产监察大队监察，还发现装修公司有拆改承重墙的行为，王先生遂要求装修公司立即停工并整改。装修公司先说是工人回家了，过完元宵节再来恢复，没想到过了元宵节，装修公司却要求他另付房费再恢复。他气得要命，又约时间另谈，结果装修公司竟称不全是他们造成的，王先生要求解除与某装修公司的装修合同，返还装修款5万余元，赔偿拆墙费、房租费、邻居墙体修复费等，合计六万余元。

为证明自己的主张，王先生提交了装修合同、规划设计图、预算方案等作为证据，以证明装修公司是按照他们自己设计的图纸拆墙的，而且图纸中没有标明哪个是承重墙。“拆的时候也不告诉我们，危及了我们的房屋安全。他们还在工程预算中故意漏项，拆墙是包含在设计中的，但他们却在预算中故意不报，收了我2800元的拆墙费，什么票据都不给我。”

对王先生的说法，该南京装修公司一口否认。装修公司称，从墙体改造图可以看出，他们对于要拆的部分，已经在图例范围进行了明示。“新建墙体是小方格，虚线表示拆除，拆除的部分中并不包含墙体。”装修公司拿出合同说，双方已经明确约定，如果业主需要拆承重墙，需要自己聘请国家认可的专业公司，他们不负责承重墙的拆除。“从邻居的报警记录看，反映的是工人刘某某把墙打通了，但我们公司从来没有叫刘某某的，所以，承重墙是王先生私自请他人拆的。”装修公司表示，就算解除合同，也只能把剩余没有完成的装修项目的钱退了，已完成的不能退。案件没有当庭判决，将择日宣判。

并非只有承重墙不能拆改

传统观念认为，房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大误区。事实上，并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的房屋内，楼板由横直阵支撑，阵由柱支撑，柱由地基支撑，这种结构通常在室内可见柱阵，在柱阵间的墙身多数用空心砖或普通砖块充塞，这种墙一般为非承重墙。相对于承重墙来说，非承重墙是次要的承重构件，但同时它又是承重墙极其重要的支撑。它至少要承受两部分载荷，一部分是墙体的自重，以六层住宅为例，底层住宅内的非承重墙要承受上面五层墙体的重量；另一部分从结构上讲，非承重墙通常还是设计上的抗震墙。也就是说，如果发生地震，这些非承重墙将和承重墙一起承受地震力。