昨天，家住南京玄武区孝陵卫街道双拜巷135号的居民反映，旁边的大发地产开发商擅自将他们小区西侧的一堵围墙拆掉建门，而原先小区东侧的门即将堵上，这意味着居民出行将改道，而原先围墙旁的车棚也被拆掉了。扬子晚报记者采访中，开发商一位项目经理却叫苦道，原先的居民出入通道属于施工红线范围内，破墙开新门，开发商为此掏了30万元，本以为是做好事，怎奈居民不买账。

居民：开发商没经居民同意强行破墙开门

昨天上午10点多钟，扬子晚报记者接到居民赵先生报料赶到孝陵卫街道双拜巷135号，一位小区居民拿出土地证和房产证告诉记者，他们这里原本是南京市技师学院教工宿舍，一共有48户，小区东侧原本就有门，进出通道长约千米、宽5米多，自从上个月，旁边的大发地产进驻开挖施工后，这条通道上就陆续搭建了脚手架，经常有施工车辆设备和施工人员进出。而在小区的西侧，由玄武区教育局新建了一条临时道路，作为孝陵卫初级中学的消防通道，供孝陵卫中学师生和技师学院家属楼住户出入。之前听说开发商也来沟通过，说是为了防止安全隐患，原先的通道不能再用了，要把门堵上，小区要改出口，但居民们一直没有答应，不想他们在9月7日居民上班时间，擅自开来挖土机把小区西侧的围墙扒掉了，说要另外建一个小区门。当时有居民现场和施工人员发生了争执，结果报警，后来孝陵卫街道相关部门和民警到场后暂时叫停了施工。

开发商：掏钱为小区建新门还不讨居民好，真的好冤

扬子晚报记者找到了大发地产的一位项目经理黄先生，黄先生拿出一张由相关部门审批盖章的施工规划图告诉记者，大发地产拿下了南京市玄武区孝陵卫街道双拜巷技工学校地块。该地块东至江苏省农业科学院，南至双拜岗路，西至双拜岗小学，北至孝陵卫初级中学，这里将配建幼儿园。原先小区东侧的门以及居民出行的通道在规划施工红线范围内，目前施工已经开展，工地塔吊、脚手架以及施工建材运输进出等因素，的确存在安全隐患，为保证安全，他们之前两次给小区居民公示过，并由学校领导召集过一次居民楼代表参与的协商会，一部分到场居民提出，要给原来的老居民楼门窗翻新、重建车棚、重做地下排水以及自来水和煤气的抄表到户、纳入新建楼盘小区的统一物业管理等要求，对于有些要求，开发商认为“明显过分”，但答应了新建车棚、重做地下排水等一些力所能及的要求。这次破墙开新门，包括出入口坡道的填平和地下排水系统改造项目，开发商为此多掏了30万元，纯粹是做好事，却哪里知道居民竟然不买账，真的好冤!

街道负责人：“做好事”也需合乎程序，将进一步沟通

昨天，扬子晚报记者找到孝陵卫街道的方书记，方书记表示，开发商做事要加强与居民的沟通，“做好事”也需合乎程序，这道围墙原本的产权单位应该属于技师学院家属区，你去拆掉别人的墙，说是为了方便别人家通行，如果事先没有沟通好，别人能答应吗?既然开发商答应了居民重新装修建车棚，就应该在现场进行耐心张贴告示，多与居民沟通。街道城管中心的袁副主任表示，新建道路因为是玄武区教育局出面建造的，事先街道城管部门是知道的，但这破墙开门的事，城管部门事后才知道，目前暂时停工，下一步将协调双方坐下来，就门口降坡度、下水道排水和新建车棚等具体的细节问题一一落实协调好，在居民满意的前提下进行人性化操作，把解决居民“出入平安”的实事做好。

扬子晚报