南京装修网了解到，3月7日，一张显示“板桥新城万达广场项目签约仪式”的照片刷爆南京地产界朋友圈。昨日，板桥新城官方网站正式发布消息：3月7日下午，板桥新城与大连万达集团已签订《板桥新城与大连万达集团签订合作框架协议》，板桥或将迎来南京又一座万达广场，不过和仙林、江宁的万达广场不同，板桥的这座万达广场是万达集团首次轻资产模式运营的。

公告显示，自2016年4月以来，板桥新城与大连万达商业地产股份有限公司就投资“南京市板桥新城万达广场”项目开始接洽，经过近一年的磋商，目前取得了实质性的进展。板桥的万达广场选址位于信大产业园以北、新城大街以南、宁芜铁路以东、新林大道以西，占地面积约80亩，建筑面积约10万平方米，总投资约30亿元，计划打造成集休闲、购物、文化娱乐于一体的大型城市综合体，包括大型购物中心、国际影城、室内商业步行街在内的多种业态。

万达集团的相关负责人表示，此次万达将采取和以往不同的轻资产模式进入板桥，打造商业综合体。万达从2014年开始就有轻资产的计划，主要以运营商为核心，输出管理，即投资建设万达广场，全部资金由别人出，万达负责选址、设计、建造、招商和管理等，所产生的租金收益万达与投资方按一定比例分成。目前这种轻资产模式项目，万达在全国已有多家，在江苏，此次是第四家，前三家分别是江苏连云港的万达广场项目、江苏盐城万达广场项目与江苏南通通州万达广场项目。

根据公告显示的板桥万达广场所在地，位于莲花湖体育公园附近，和昌湾景、富力尚悦居、宋都南郡、金地自在城、朗诗绿色街区、金域华府等多家楼盘都能惠及。板桥区域内目前在售的楼盘中，仅有3家楼盘还有新房源，其中和昌湾景仅剩4栋楼，明发浦泰梦幻家还剩最后两栋楼，这两家楼盘前期销售均价在17500-18000元/㎡之间，预计今年都会收官。区域内首个精装项目蓝光公园1号还有高层和洋房房源，前期高层房源均价在21500元/㎡，预计在四五月份会有高层和洋房产品推出，价格待定。

不过，虽然官方已经发声，但是政府内部人士还是告诫市民，框架协议就是意向性协议的意思，各种变数还未可知，到最终在板桥挂出万达广场的标牌还有很长的路要走。