南京装修网了解到,今年南京提出在江南六区的老旧小区完成1000部电梯的安装目标,玄武区作为试点区,区委书记徐曙海的目标是,在玄武区要加装700部电梯,7个街道,平均每个要装100部。徐曙海表示,资金不是问题,除了政府补贴安装费用30%之外,还要给一楼住户补偿,大约5万元/户,难的是说服工作和安装条件。
老小区加装电梯,实施起来并不容易。首先小区要符合安装条件。“像我们新街口街道,符合2000年前非商品房小区这一规定的有2400栋楼,但是大多数在规划距离和电梯井安全上不符合条件,规划条件不具备,这2400栋楼中,算下来符合加装要求的只有110多栋。”而符合规划条件只是第一步,居民反对也是大问题。虽然目前南京市规定加装电梯只要单元楼栋2/3以上的住户同意即可,但是实际操作中,只要有一户不同意,就很难实施。“玄武区的房子区位好,交通便利,学区房多,总价低,因此换手率很高,这成了加装电梯工作的难点。”