据南京装修网了解，今天，一家在线上做二手房、新房以及租房交易的房产中介，开始线下经营。面对今年二手房交易持续低迷的现状，公司在南京打出了首家门店交易零佣金，也就是买卖过程中不收取中介费。

南京某投资管理有限公司李总经理：我们就是给双方提供一个平台，房东和买房人直接接触，你们自己挑房子，自己约了去看房子。之前的房源我们对于产权各方面都会进行审核，保证房屋的真实性。

目前，南京现行的中介费率是2.4%，也就是总价一百万元的房子，中介费就要付两万四。今年，受政策调控影响，南京二手房市场成交量较去年大幅下滑。5月份，某平台南京公司开始降低佣金，以300万房价款为界，300万以下的收取2%，超出300万的部分佣金为1%，而零佣金的出现，对于市场来说冲击力可不小。

房产中介经纪人：啊，零佣金啊，那怎么弄啊，我们现在都是2.4，有时候根据总价可以降一点，如果不收中介费的话，那影响肯定很大哎，对我们肯定有影响。今年的成交本来就不太好。

据南京装修网了解，实行零佣金的房产中介公司表示，凡是登记的房源他们会进行审核，符合上市条件才能进行挂牌。如果客户需要代办贷款等其他业务会收取相关费用，总价在几千元不等，这也将是"零佣金"背景下中介公司仅存的盈利渠道。相对动辄几万元的中介费来说，市民觉得，这是利好。

南京市民：我觉得这个蛮好的，老百姓少掏钱。

南京市民：我就是要换房子，改善，对于我来讲怎么省钱怎么好，不要中介费不是更好么。

不过，也有市民担心，买房是大事，不收中介费会不会在服务上打折扣。

南京市民：我上次买的房子中介费是付了8万，这个中介费的确是蛮多的，但是要是说不收钱，服务的好不好呢，比如说你办各种手续啊什么的。

南京市民：不收钱当然是更好，但如果降低了服务标准，我还是愿意付一些钱。

中介价格战，这并不是第一回。2015年，搜房网在全国铺开了佣金只收0.5%，一时间搜房网在南京二手房成交单数一直排在前三位，之后随着楼市调控袭来，二手房成交量萎缩，佣金提到1%，后又提至1.5%，市场份额也在逐步缩小。据南京装修网了解，在搜房网提出佣金0.5%时，有中介公司认为，此举涉嫌不正当竞争。不过，就房产交易来看，很难证明低于成本价格，加上业务刚开始推广，实际受损害程度也难以证明。因此，要从法律上认定低佣金构成不正当竞争有一定的难度。随着房地产调控影响越来越深入，可以预见在今年四季度，二手房成交也会滑坡，势必会造成中介价格战更激烈。

业内人士分析，这种零佣金的价格战，对于新进入房地产中介行业公司而言，是一个很好的吸引眼球的方法，但恐怕难以持久。同时，会不会带来中介公司服务质量的下降，又或者是"堤内损失堤外补"，千方百计抬高其他服务的收费呢?广大购房者还得擦亮眼睛，房地产的市场主管部门也得有针对性的加强监管。