南京溧水区人才购房新政策出炉!从明年也就是2020年开始，溧水区人才购买商品房的条件有了新的变化，下面来看南京装修网了解到的新政调整信息。

从明年起，溧水人才购买商品房的条件有部分调整，主要调整如下：

1、对人才的学历要求从全日制本科放宽至全日制专科;

2、对人才的毕业年限、年龄没有要求;

3、将企业范围扩大到全区的登记注册企业。

具体申请流程为：个人申请——企业统一申报——开发区审核——安排人才房源。

针对以上内容，搜狐焦点致电溧水房管局核实，工作人员表示，除了学历上的放宽，人才还需要满足在溧水区无房、在溧水区企业签订1年以上劳动合同并正常缴纳社保。

“满足人才购房的条件后，还有一点要注意，不是说溧水的商品房你都可以购买，人才购买的房子必须是政府指定的人才房。”

人才房源暂未定!基本都是选取热门楼盘

那么，目前在溧水又有哪些楼盘有指定的人才房呢?

房管局工作人员表示，目前房源未定，人才房是从当前上市的新建商品房中筹集，会根据商品房的上市节点来进行指定，每个项目筹集的房源原则上不超过其申请上市销售量的10%，将这些房源供应符合条件的人才，这些房源不列入公证摇号售房范围内。

“确切来说，这是精准服务房源，是政府筹集的人才房。”该工作人员如是说道。“但不是溧水所有楼盘都会指定，主要是针对市场上比较火、需要摇号的楼盘，比如像万达广场这种的。”

那么，如果符合条件的人才都想购买该热门楼盘，而人才房数量又不够怎么办?该工作人员表示，那就会在人才中采取摇号或者抽签的方式。

关于人才房的销售时间，房管局表示，是根据商品房的销售节点，届时会提前将开盘信息告知有意向的人才。

此外，值得注意的是，房管局还提出，人才购房、提供人才房这两项都是定向的，“如果有人才资格通过，但意向购买的某个热门楼盘并没有很多人才都意向购买，我们也不会向该人才提供该项优选服务的。”

针对热门楼盘有购房意向的人才数量评判标准的问题上，房管局会视具体情况而定。

如此看来，符合条件的人才，购买热门楼盘又多了一条途径!

此番溧水购房政策变化，是否是突破限购的行为?房管局解释道，这一政策是针对人才提供的政策，本质上仍然在限购范围内。

为何会放宽人才购房条件?房管局表示，溧水区人才相对没有南京多，这是吸引人才留在溧水的一种表现，符合条件的人才现在就可以准备材料进行申请。

以下为人才购房申请的条件，这里有一份详细流程请查收。

线下申请

(一)申请条件(同时符合)

1、全日制专科学历(专业技术初级、高级工)及以上人才;

2、本人、配偶和未成年子女在本区无自有住房;

3、与企业签订一年以上劳动合同，单位为其缴纳社保或在溧水区缴纳个人所得税。

(二)申请流程

1、由企业统一申请，填写《溧水区人才购买商品住房服务申请表》并附附件材料，报企业所在开发区、镇街;

2、开发区、镇街受理并初审，后续手续由开发区、镇街代办。

(三)提交材料

1、《溧水区人才购买商品住房服务申请表》一式三份，正反打印;

2、本人、配偶结婚证、身份证、户口本页复印件;未成年子女户口本页复印件;

3、学历证书(教育部学籍在线验证报告)、初级(中级、高级)专业技术资格证明、高级工(技师、高级技师)证书等复印件;

4、人才购房服务承诺书。

线上申请

(一)申请条件(符合下列之一)

1、在溧水区工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才，与单位签订1年以上劳动合同，在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。

2、在溧水区工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。

3、在溧水区登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。

4、在溧水区登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订1年以上劳动合同，在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。

5、在溧水区登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干，与单位签订1年以上劳动合同，在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。

6、在溧水区工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，与单位签订1年以上劳动合同，在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。

7、经区政府批准的其他人才。

以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。

(二)房产条件

以上供应对象中南京市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在南京市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。

(三)申请流程

人才通过“我的南京”APP或“南京房产微政务”微信公众号在线申请购房服务，申请时须如实填写信息，并根据系统提示提供劳动关系、业绩履历等材料，并对材料的真实性负责。

以上便是本次南京溧水区人才购房政策的一些相关新事宜，觉有有用的话就赶快收藏起来吧。