南京地区首套房贷款利率上浮达30%;9541元/平米!昨天宝华出让5块地 地价创新高;中签率8.6%!溧水万科城摇号结果出炉，明天开盘;上午摇号下午选房!碧桂园S1秦淮世家推882套房;楼市新闻真不少……下面就和南京装修网一起来看看吧！

1、南京地区首套房贷款利率上浮达30%

据南京装修网了解，近日，有购房者透露，自己购于南京的商品房在某股份制银行申请住房贷款时，获批的利率是在基准利率的基础上上浮30%，且首付高达五成。据该购房者介绍，该商品房为其名下的首套房。

上述股份制银行的个贷专员表示，“确实有部分购房者首套房贷款利率在基准利率基础上上浮了30%，不过多数贷款人首套房仍可以申请到最低上浮10%的贷款利率。

以贷款200万元、贷款25年计算，按照等额本息还款法，基准利率上浮10%后，相比去年的八五折优惠时期，利息成本高出421603.07元，每月月供增加1405.34元。

调查员随后询问审批利率的主要参考指标包含哪些要素，这位个贷专员解释称：“主要还是看购房者的资质，房龄以及房屋面积，50平米以下的房子可能不能申请贷款或者贷款利率上浮较高。”

在咨询的多家银行信贷部工作人员均明确表示，除了利率上浮，如果购买新房，能否办理贷款要看市民买的是哪个楼盘，只有银行合作的楼盘才可以申请贷款。同时，还有信贷部工作人员表示，如果是购买二手房，银行只和部分房产中介合作，个人不能申请。调查员咨询多家银行和房产中介获悉，南京地区近期放款时间都在三个月以上，甚至需要半年。除了停贷银行外，首套房贷款利率上浮5%或10%成为市场主流。同时有不少购房者由于房龄、房屋面积等原因获批的贷款利率在基准利率基础上上浮了20%-30%。

某监测数据显示，南京地区17家银行中，首套房贷款利率平均为基准1.02倍，达5.03%。其中，最高为基准利率上浮30%。

2、中签率8.6%!溧水万科城摇号结果出炉

据南京装修网了解，昨日上午10点， 溧水公证处对万科城采用电脑软件摇号的方式确定选房顺序 。根据摇号公示显示，共有3148组买房人成功登记并获得摇号资格，中签率8.6%。据了解，项目将于明天开盘选房。

项目新领月桂苑1、2、3、5、6、8幢销许，5号地块洋房收官房源，共计270套精装修小高层，户型面积95平、112平、144平，销许均价12500元/平米，相比上次开盘，涨了1590元/平。

04.上午摇号下午选房!碧桂园S1秦淮世家推882套房

碧桂园S1秦淮世家近期领取二期汉赋苑1-10幢楼销许，销许均价为10999.99元/平，共计882套房源，户型面积102-173平米，装修房交付。

8月16日，碧桂园S1秦淮世家就已经开始认筹，认筹金6万元。目前已有1227组买房人报名参与摇号，中签率72%。昨天上午项目公证摇号，下午就选房。

开盘现场

除了万科城、碧桂园以外，纯新盘秦淮源筑、溧水万达广场、创维乐活城、老盘康利华府、喜之郎丽湖湾、橡树城等均有加推消息传来。