溧水的创维乐活城，5108人要买306套房，中签率仅6%;城北的华润幸福里，登记人数超3000人;江宁滨江的中国铁建原香颂，周末两天的登记人数已经超过了2000组……刚需盘燃爆南京楼市，但值得注意的是，近期开盘的单价2万5/平以上的楼盘，基本都没有卖完。下面就和南京装修网了解一下具体内容吧！

价格比去年还低!桥北老盘时隔一年领销许 明天就登记

据南京装修网了解，刚刚，桥北老盘大华锦绣华城(资料 论坛 图库 动态 点评)新领销许。房源分布在阅江山组团14、15、21号楼(小高层)，共247套毛坯房源销许，户型面积83-143㎡。销许均价19116.53-20008.98元/㎡，整体均价19664元/㎡。

据项目置业顾问表示，明早9点开始登记，明晚六点截止。购房者需带购房者本人的身份证、新购房证明原件及复印件，以及贷款材料(包括银行流水、收入证明、夫妻双方的征信报告、结婚证)。

项目上次开盘还是2016年8月28日，当时推出的是阅江山1栋、3栋、9栋、13栋房源，当时的房价为洋房均价23000元/㎡，高层20000元/㎡。而此次开盘的高层与上批房源价格基本持平，甚至还略降。

你猜，买到的概率会是多少呢?

超10000组登记!刚需盘燃爆南京楼市

低价盘有多火爆，给一组数据，和南京装修网小编一起随意感受下：

周五：城北的华润幸福里超3000人排队登记;

周六：溧水的创维乐活城超5100组排队登记;

周末：江宁滨江的中国铁建原香颂超2000组登记;

(1)江宁滨江的中国铁建原香颂超2000组登记

江宁滨江的中国铁建原香颂，项目新领5栋楼(1#、6#、10#、13#、14#)销许，面积87-126㎡，共383套毛坯房源，销许均价10167.22-11308.49元/平，和上次开盘价格几乎持平，预计近期公证摇号后开盘，周末两天登记超2000组;

(2)城北的华润幸福里超3000人排队登记;

华润幸福里超3000人排队登记，项目已领7、8号楼164套房源销许(目前已截止交资料)，7号楼均价18350元/㎡，8号楼均价19000元/㎡，其中，7号楼为18层住宅，分2个单元，1单元2梯4户，2单元2梯3户;8号楼为11层住宅，1个单元，2梯4户，面积为83、89、115、135㎡。

(3)周六：溧水的创维乐活城超5100组排队登记;

溧水创维乐活城计划9月加推18、19、21、23号楼，户型面积83-127㎡，共306套房源，销许均价6806元/平米。

根据南京市公证处发布的最新通知，共有5108组购房者要参与摇号，中签率仅为6%。

但是房价2万5以上的盘都没卖完

据南京装修网了解，9月15日晚，城东纯新盘京奥港未来墅首开，推出1、2号楼154套毛坯房，户型面积107、131、141，销许均价25715.51-25993.31元/㎡。此次共有490组买房人参与公证摇号，但当天不少购房者进入选房区后，放弃认购。当晚去化约7成。网上房地产显示，目前还剩42套可售房源。

9月4日晚，江宁纯新盘恒大悦澜湾首开，推出375套精装房源，精装均价26595元/㎡，692组买房人参与摇号，中签率54%!截止到目前，网上房地产显示，项目还有37套可售房源。

6月底，江浦楼盘融侨观邸(资料 论坛 图库 动态 点评)开盘，推出63、66号楼220套毛坯房源，户型108㎡，均价26250-26785元/㎡。截止目前，网上房地产显示，还剩168套可售房源。

7月23日，三金鑫宁府首推1、2、4号楼，面积约105-152㎡，销许均价均价24756-26018元/㎡。截止到目前，网上房地产显示，还剩58套房。

现在还能买房吗？

现在还能买房吗?怎么买?具体和南京装修网来看看吧！

买房时间点看信贷政策宽松与否，买房区域看人口集中度，一二线信贷太紧张的当下购房需要多思考，非核心区谨慎。三四线核心区买房依然有机会!

房地产归根结底已经是金融属性，所以普通人买房就别看政策了，看看余额宝的收益率变化比你看政策有用的多。(1-2个月周期)

买房别扎堆，普通人买房一定要考虑逃生指数，看着涨的多，卖不掉有什么用?所以对于普通人来说，买房首选是有学区有地铁的住宅，然后是市区住宅、公寓，最次才是都市圈。

未来城市级别这个概念失效了，一二线和三四线的划分意义不大，反而是城市圈、城市群会成为房地产投资的热点。

别因为单价10万就嫌贵，别因为单价1万就疯买。即使总价一样，城区的小房子远比都市圈的大房子保值。

珍惜自己的第一次，首套房首套房信贷资格，不要随随便便用掉，未来这可能是普通人最大的本钱。

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