近段时间，房贷政策收紧的信号已经越来越明显。市场上甚至传出消息，称已有20家银行停贷。这一消息吓坏了不少购房人。不过，据南京装修网了解到，核实后发现，所谓“20家银行停贷”的数据并不严谨，商业银行并没有大面积停贷。南京目前没有银行暂停房贷业务，但优惠幅度进一步收紧，9.5折和基准利率占比近八成，个别银行目前仍有9折的优惠。

机构数据：全国有20家银行暂停房贷

6月9日晚间，据第三方平台数据发布了5月份的全国房贷数据，据其监测，5月全国首套房平均利率达到4.73%，相当于基准利率9.65折。达到一年以来房贷平均利率最高值，由以往平均4.5%的水平直接拉升至4.73%，涨幅惊人。

数据还显示，全国533家银行中，提供9折以下优惠利率的银行有12家，较4月减少30家。104家银行提供9折优惠利率，较4月减少170家银行。5月共有132家银行提供9.5折优惠利率，较4月新增4家;244家银行执行基准利率，较上月增加174家。

除了首套房贷利率优惠进一步收紧，该机构的房贷报告还显示，目前全国533家银行中有20家银行已经停贷。

该报告的发布机构工作人员表示，“报告中的银行指的是分支行。由于贷款不能跨地域申请，因此同一家银行在不同城市的分支行，对于用户来讲相当于两家银行。”

南京目前无银行停贷，最低仍有9折优惠

此外，该机构工作人员还披露了上述20家停贷银行的清单，涉及北京、深圳、天津、重庆、杭州、济南、青岛、哈尔滨、大连、宁波、珠海和石家庄，共12个城市，停贷银行包括外资银行、全国性股份制银行和地方城商行。“全国总共533家银行(分支行)，20家停贷占比不算太高。”上述工作人员说。

另据南京装修网了解，南京目前没有银行暂停房贷业务，但优惠幅度进一步收紧，9.5折和基准利率占比近8成，个别银行目前仍有9折的优惠。

专业分析师认为，现行政策下，严控房贷增量是大势所趋。近期房产交易量亦大幅下滑，成本与利润的权衡将使得部分银行收缩甚至暂停房贷业务。但是在政策框架内，不会出现大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款的难度。